东土城砖角楼南里2号楼是一栋有着40年楼龄的老楼。这栋楼原本定于今年5月就要开始进行加固改造,可是直到现在仍不见动静。眼看着雨季就要到来,居民们十分担心,于是纷纷拨打了市非紧急救助服务中心12345热线,反映此事。
昨天下午,记者来到了这里,发现2号楼共5层高,分为3个单元。楼里早已墙皮脱落,有的地方甚至露出了砖头,用手去摸,还不停地往下掉灰。在二单元的5层楼道里,记者看到铁栏杆上安装着一只大簸箕。一位居民说,这是物业安装的,说是到了雨季,防止从楼顶漏下的雨水直接灌到四楼。
这位居民说,每年雨季都成了大家最难熬的季节。尤其是顶层的住户,屋外大雨,屋里小雨,屋里的墙壁就像是被水冲刷过的油画,并发生鼓胀开裂。而在一位住顶层的居民家中记者注意到,阳台屋顶已经出现了黑色的霉斑。这位居民说,阳台屋顶差不多每两年就得刷一次,但是刷过后,很快就又长出了霉斑。
墙皮脱落、楼顶塌陷、管道老化……这栋老楼的状况近年来愈发恶化,这让楼里的居民们十分担心。居民说,他们是1974年搬进来的,入住两年后就发生了地震,楼顶出现了多处塌陷,还有横向的裂纹。为此,当时北京市地震局曾两次入户勘察,让产权单位予以加固,可是随后便没了下文。近年来,居民们多方反映,事情才出现了转机。
居民说,2012年,北京市建筑科学院鉴定这栋楼不符合抗震要求,建议整体加固。而在去年,居委会和产权单位分别两次入户进行民意调查,让居民选择加固的方式,楼里40户居民全都选择工业化外套式加固。去年年底的一纸告知书,更让居民们等到了希望,“因为我们楼被列入2014年度抗震加固改造项目”,居民们说。
尽管选择工业化外套式加固方式会给居民们带来生活上的不便,不仅需要每平方米缴纳4000元的改造费用,还得搬出去4个月,可是居民们仍然愿意选择这种方式。最近,居民们却又被告知,房屋加固的方式要更改为圈梁构造柱式。“问题是建造楼体的砖头大多都酥了,我们觉得这种方式并不适合。”居民们说。
眼看着好不容易有了点眉目的房屋加固改造,现在又没了下文,居民们很着急:“雨季就要到了,这栋楼早已不堪重负,希望相关部门能够加以重视。”
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