建筑物和人的身体一样会自然老化，建筑结构加固是有效延长使用寿命的技术手段，那么建筑物加固后的使用寿命能延长多久？

根据《混凝土结构加固设计规范》（GB50367-2013）规定，混凝土结构的加固设计使用年限，应按下列原则确定：

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建筑加固后的使用年限，应由业主和设计单位共同商定；

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当结构的加固材料中含有合成树脂或其他聚合物成分时，其结构加固后的使用年限宜按30年考虑；当业主要求加固后的使用年限为50年时，其所使用的胶和聚合物的粘结性能，应通过耐长期应力作用能力的检验

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使用年限到期后，当重新进行的可靠性鉴定认为该结构工作正常，仍可继续延长其使用年限

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对使用胶粘方法或掺有聚合物加固的结构、构件，尚应定期检查其工作状态。检查的时间间隔可由设计单位确定，但靠前次检查时间不应迟于10年。

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当为局部加固时，应考虑原建筑物剩余设计使用年限对结构加固后设计使用年限的影响。

即一般情况下，建筑结构加固设计按30年的使用年限考虑，结构加固后的其使用年限随原建筑物剩余设计使用年限、实际施工效果及后期使用情况等而变。

此外，在加固设计使用年限内，未经技术鉴定或设计许可，不得改变加固后结构的用途和使用环境。

建筑加固除了可以有效延长使用寿命外，还可以安全地改变或增加既有建筑的使用功能，以满足甲方对建筑升级增值创收的需求：

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提高楼层荷载；

如增加设备局部承重从200公斤提高到500公斤等

2

结构安全拆改；

如拆改楼板增设电梯、打造大空间会议厅等

3

使用功能改变；

如目前很火的旧厂房改商业综合体模式、普通用房改库房、机房等

在实际建筑加固工程中，相同的加固需求对应不同的建筑有着不同的加固手段，只有抽丝剥茧，找准病灶，才能对症下药，盲目采用一种或几种加固措施，或盲目地仿效照搬以往成功的经验，未必能获取圆满的加固效果。

建筑加固设计中，技术人员需要理清加固方法各自的适用范围，通过合理的措施，改善原结构的传力路径，充分调动和发挥原结构材料的承载能力，保证加固措施与原结构的协同工作，以较少的投入赢得最佳的使用功能，这才是加固的价值所在。  

总而言之，建筑加固是一个复杂且技术含量高的工程，需委托具备专业资质的加固公司承建，且拥有丰富的施工经验和资深的技术团队的加固企业，才能让建筑加固达到最大化的使用。