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河北加固公司浅述房屋加固的一般程序

  我公司是一家从事河北加固公司石家庄加固公司山西加固公司保定加固公司的企业,还有建筑结构改造,且有特种工程专业承包的资质。总部设在石家庄,是专业从事建筑物加固改造,且有特种工程专业承包资质企业,房屋加固可以从两个层面来讲,一是因房屋破损而进行的维护性加固;二是为了使房屋达到一定抗破坏力,如抗地震能力,而进行的加固。

  房屋加固程序一般如下:

  (1)登记内容

  1.总登记

  县级以上地方人民政府根据需要,可以对本行政区域内的房屋权属证书进行统一的权属登记,即总登记。

  2.初始登记

  新建房屋,申请人应在竣工3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记,提交土地使用权出让合同、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料等。

  3.转移登记

  转移登记时限为30日因房屋买卖而发生转移的,应提交房屋所有权证、土地使用权证、买卖合同等。

  4.变更登记

  变更登记有两方面内容:一是法定名称变更,即权利人作为权利主体没有变化,只有他使用的名称发生更改;二是房屋坐落的街道、门牌号、房屋名称、房屋面积、重新翻建等情形发生变化,需要进行变更登记。

  5.他项权利登记

  设定房屋抵押权、典权等他项权利的,权利人应在事实发生30天内申请他项权利登记。

  6.注销登记

  发生房屋灭失、土地使用期限届满、他项权利终止等情况,权利人应自事实发生30日内申请注销登记,提交原房屋权属证件、他项权利证书、相关的合同协议、证明文件。

  (2)登记程序

  1.申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请,填写统一的登记申请表,提交有关证件。

  2.登记机关对受理的申请进行权属审核。主要是审核查阅产权档案、申请人提交的各种证件,核实房屋权来源。

  3.对可能有争议的申请,采用布告、报纸等形式公开征询异议,以便确认产权。

  4.对产权来源清楚、证件齐全、手续完备、符合法规政策、没有矛盾纠纷的申请登记进行最后的确认批准,将房屋权属证书颁发给房屋权利申请人。

  河北加固公司冀创建筑加固是一家从事建筑结构改造,且有特种工程专业承包资质的,山西加固公司冀创建筑加固拥有一流的团队,设有河北加固公司石家庄加固公司山西加固公司保定加固公司,欢迎您的光临,您的满意、我们的追求。

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